Foto 1 de ESPECTACULAR PISO EN VENTA EN EL CENTRO
En venta por
1.150.000€
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125m2

Donostia - San Sebastián

Avenida-Boulevard • Centro

ESPECTACULAR PISO EN VENTA EN EL CENTRO

Esta espectacular vivienda está ubicada en una de las calles más emblemáticas de la ciudad de San Sebastián. La calle Elkano destaca por ser una calle peatonal, muy tranquila y con una localización estratégica en el centro, ya que se encuentra a pocos metros de la playa de la Concha, la parte vieja y la preciosa plaza Guipúzcoa. 

La vivienda cuenta con 125 metros útiles y está distribuida en hall, un amplío salón-comedor con cocina americana, dos dormitorios (podría sacarse fácilmente un tercero), dos baños y zona de lavandería. Tiene tres balcones a la calle Elkano (orientación oeste) con vistas laterales a la Plaza Guipúzcoa y Urgull, y un BALCÓN corrido de 7,40 m² (orientacion este) hacía un amplío patio de manzana, muy soleado.

Además cuenta con un trastero  anejo a la vivienda en la bajo cubierta con ventana velux (habilitada como despacho) que está comunicado con la vivienda vía interfono. 

La exquisita reforma, del 2018, cuenta con todo lujo de detalles y materiales de alta calidad. Los espacios están muy bien aprovechados, creando una sensación muy acogedora gracias a la amplitud y luminosidad de cada estancia. Toda la casa cuenta con molduras tanto en pared como en techos y una iluminación led muy estudiada (en techo, baños y escalones). 

El imponente salón de casi 50 metros cuadrados, cuenta con una cocina americana con una isla con encimera de mármol de calacatta con campana extractora extraíble y electrodomésticos de alta gama, una fantástica chimenea y un gran armario empotrado. El dormitorio principal es en formato suite, de 30 metros cuadrados aproximadamente, cuenta con aseo, ducha y lavabo diferenciados, una agradable chimenea y un amplio armario vestidor. El segundo dormitorio, de 17 metros cuadrados, cuenta con dos amarios. Ambos tienen salida a un balcón corrido a un patio de manzana cuidado y silencioso, disfrutan de una orientación este. En segundo baño, de diseño, cuenta con una amplia ducha. Prácticamente todas las estancias cuentan con suelo de roble y las puertas son correderas lacadas en blanco. 

Desde el hall se distribuye toda la casa, es amplio, con grandes espejos y unos preciosos escalones decorativos con luces led, crea diferentes volúmenes en la casa. Desde el hall se accede también a una zona privada de lavandería (oculta detrás de una puerta-espejo), una zona muy discreta e ideal para tenerlo todo ordenado. 

El edificio cuenta con un ascensor a cota cero. Está al corriente de obras y no hay derramas pendientes. 

Se trata de una gran propiedad, lista para entrar a vivir y disfrutar de su excelente ubicación.

 

 

Referencia

EL1248CE

Metros

  • 125m2 útiles
  • 135m2 construidos

Características interiores

  • Habitaciones: la principal con ducha y baño diferenciados + vestidor
  • Baños: dormitorio principal y otro en el pasillo
  • Salón: Exterior a la calle Elkano, 3 balcones
  • Cocina: Americana exterior
  • Trastero
  • Balcón
  • Dispone de armarios
  • Dado de alta en suministros
  • Orientación Este - Oeste
  • Altura 
  • Calefacción Individual gas natural
  • Agua caliente Individual gas natural
  • Paredes Buen estado (Lisa)
  • Puertas Buen estado (Lacado)
  • Ventanas Buen estado (PVC climalit)
  • Suelos Buen estado (Roble)

Gastos de comunidad

  • 100 €

Características exteriores

  • Correcta accesibilidad
  • Alturas del edificio: 5
  • Ascensor hasta la calle
  • Parada de autobús

Consumo eléctrico

A
B
C
D
E
F
G
D 117,80
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
B
C
D
E
F
G
D 24,90
Emisiones
kgCO2/m2 año

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Centro

El Centro de Donostia se caracteriza por la gran calidad de los edificios y por su homogeneidad, proporcionada por ser el resultado de un proceso de construcción planeado y ejecutado con gran coherencia arquitectónica y en un tiempo breve. El Centro es un espacio donde encontramos muchos comercios, bancos y restaurantes que se unen a lugares de ocio general como cines, teatros y salas de exposiciones.

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