OLETAN ETXEBIZITZA ZABAL ETA ONDO ZAINDUA

Oletako Kalzadan, autobus konexio bikainak dituena eta Herrera metro geltokitik oso gertu.

Apartamentu zabal eta argitsua: 3 logela, hauetako batetik balkoira ateratzen zara, bi bainugela, egongela zabala, sukalde-jangela haundia, eta sukaldetik terraza itxi batera eta lehortzeko gune batera sartzeko aukera duena, 

Gela guztiak kanpora ematen dute (bainugelak izan ezik), bi orientaziorekin.

Kalitate handiko akaberak ditu etxe osoan: gerezi egurrezko ateak, egurrezko eta zeramikazko baldosa zoruak, eta sukaldea eta bainugelak egoera ezin hobean daude.

Eraikin berean aparkatzeko aukera, igogailutik zuzenean sartzeko aukerarekin, 16.000 €-ren truke.

Eraikin berritua, fatxada aireztatuarekin eta kale mailan igogailuarekin.

Gasturik gabeko apartamentu guztiz hornitua; zure ekipajea besterik ez duzu ekarri behar.

Zatoz ikustera konpromisorik gabe edo bisita bat antolatu.

GARDENTASUN KLAUSULA ETA GASTUEN BANAKETA

Bezeroarentzako arreta, gardentasuna eta sektoreko egungo araudia arautzen duen abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, kontuan izan adierazitako prezioak ez dituela erosketarekin lotutako gastuak eta zergak barne hartzen, hala nola:

- Ondasun Eskualdaketen gaineko Zerga (ITP):

1) % 4ko tasa orokorra.

2) % 2,5eko tasa murriztua, baldin eta etxebizitza eroslearen ohiko etxebizitza bada, gehienez 120 m²-ko azalera eraikia edo gehienez 96 m²-ko azalera erabilgarria badu, eta erosleak hiri berean beste etxebizitza baten % 25 baino gehiago ez badu jabetzan; baldin eta etxebizitza hori azken bi urteetan eskualdatu ez bada.

3) % 6ko tasa, erosleak bost etxebizitza baino gehiagoren % 50 baino gehiago badu jabetzan.

- NOTARIOAREN TASAK: Azaroaren 17ko 1426/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean araututako notario-tarifaren araberako tasak. Salmenta-prezioaren % 0,2 eta % 0,5 artekoak izan daitezke, gutxi gorabehera.

- JABETZA ERREGISTROA: Azaroaren 17ko 1427/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean ezarritako tarifa ofizialaren araberako tasak. Gutxi gorabehera 0,20 € izango lirateke higiezinen balioaren 1.000 € bakoitzeko.

- JABETZA AGENTEA: Eskriturak izapidetzeagatik eta haien tarifen arabera zerbitzuak ordaintzeagatik, gutxi gorabehera 300 € eta 700 € artekoa izango litzateke.

ELIZALDE Higiezinen Agentziaren TASAK salmenta-prezioan sartuta daude.

Adierazitako azalerak deskribatzaileak eta gutxi gorabeherakoak dira.