TXIRRITAN SARTZEKO PREST ETXEBIZITZA

Bertsolari Txirritan, 3 logela eta bainugela, egongela, balkoia eta sukalde zabala eta argitsua.

Egongela eta sukaldea alboan daude, oso erraz biak bat egiteko eta bizitzeko espazio moderno, handi eta bakarra sortzeko. Sukaldetik, Herrerarako bista oztoporik gabeko balkoi batera ateratzen zara. 

Logeletako batek balkoira ematen du, eta beste biek arropa lehortzeko patio batera.

Eraikinak igogailua du, sarbide laua duena.

Apartamentua egoera onean dago eta bizitzeko prest, baino nahi badezu berrikuntza gutxirekin oso polita gera liteke.

Mendebaldera orientatuta, arratsaldeko eguzkiarekin.

Ganbaran trastelekua dauka, prezioan sartuta.

Eraikina derrigorrezko eraikinen ikuskapenaren (ITE) atera diren konponketak egiteko zain dago.

Zatoz ikustera konpromisorik gabe edo bisita bat antolatu.

GARDENTASUN KLAUSULA ETA GASTUEN BANAKETA

Bezeroarentzako arreta, gardentasuna eta sektoreko egungo araudia arautzen duen abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, kontuan izan adierazitako prezioak ez dituela erosketarekin lotutako gastuak eta zergak barne hartzen, hala nola:

- Ondasun Eskualdaketen gaineko Zerga (ITP):

1) % 4ko tasa orokorra.

2) % 2,5eko tasa murriztua, baldin eta etxebizitza eroslearen ohiko etxebizitza bada, gehienez 120 m²-ko azalera eraikia edo gehienez 96 m²-ko azalera erabilgarria badu, eta erosleak hiri berean beste etxebizitza baten % 25 baino gehiago ez badu jabetzan; baldin eta etxebizitza hori azken bi urteetan eskualdatu ez bada.

3) % 6ko tasa, erosleak bost etxebizitza baino gehiagoren % 50 baino gehiago badu jabetzan.

- NOTARIOAREN TASAK: Azaroaren 17ko 1426/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean araututako notario-tarifaren araberako tasak. Salmenta-prezioaren % 0,2 eta % 0,5 artekoak izan daitezke, gutxi gorabehera.

- JABETZA ERREGISTROA: Azaroaren 17ko 1427/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean ezarritako tarifa ofizialaren araberako tasak. Gutxi gorabehera 0,20 € izango lirateke higiezinen balioaren 1.000 € bakoitzeko.

- JABETZA AGENTEA: Eskriturak izapidetzeagatik eta haien tarifen arabera zerbitzuak ordaintzeagatik, gutxi gorabehera 300 € eta 700 € artekoa izango litzateke.

ELIZALDE Higiezinen Agentziaren TASAK salmenta-prezioan sartuta daude.

Adierazitako azalerak deskribatzaileak eta gutxi gorabeherakoak dira.