ÁTICO EN VENTA EN LIZARDI

Último piso, vistas despejadas. Buena orientación. 

Al final de la cuesta de Lizardi, en la parte alta. 

Parking comunitario para 15 coches y varias motos, zona privada con barrera con mando pero sin asignar las plazas. 

La vivienda es último piso, toda exterior menos el baño. Está bien orientada al este con vistas y al oeste a la cuesta con sol de tarde.

Actualmente está distribuida en dos habitaciones, una con sol de tardes y otra con sol de mañanas y vistas peñas de Aia, buen salón comedor con ventana oeste. Baño interior a patinillo reformado. 

La cocina comedor es la pieza principal de la casa, tiene buen tamaño con salida a balcón/terraza con preciosas vistas. 

Calefacción de gas individual, sin ascensor. A actualizar.

La vivienda cuenta con un trastero en bajo cubierta incluido en precio. 

La zona cuenta con escaleras mecánicas y rampas que favorecen la movilidad; además está perfectamente comunicado con autobús y tren. 

Venga a verlo sin compromiso. 

CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS

 En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):

 1) Tipo General del 4%.

 2) Tipo reducido 2,5%, condicionado a que constituya vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos o 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de propiedad mayor del 25%; salvo que hubiera sido transmitida en un plazo de 2 años.

3) Tipo al 6%, si el adquirente es titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.

- NOTARIA: Honorarios conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente.

 - REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble.

- GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 EUR.

Los HONORARIOS de la Agencia Inmobiliaria ELIZALDE, están incluidos en el precio de venta.

Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas