- En venta por
- 570.000€
- 4
- 1
- 81m2
Donostia - San Sebastián
•Egia • Egia
ÁTICO CON TERRAZA VISTAS
TERRAZA ÁTICO
Buen portal recién reformado con ascensor a cota cero para 6 personas.
Vivienda a actualizar en último piso con muchas posibilidades.
Actualmente está distribuida en 4 habitaciones, un baño, cocina, sala y terraza.
Dos habitaciones dobles son interiores a patio de luces luminoso por se última planta. Otras dos habitaciones exteriores una a terraza y otra con un gran mirador con vistas.
Cocina totalmente equipada a muy buena terraza cuadrada de casi 12 metros, con sol todo el día, vistas despejadas y bien guarecida por muros y techo.
Sala exterior con mirador.
La vivienda requiere de reforma para explotar su potencial.
CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
1) Tipo General del 4%.
2) Tipo reducido 2,5%, condicionado a que constituya vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos o 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de propiedad mayor del 25%; salvo que hubiera sido transmitida en un plazo de 2 años.
3) Tipo al 6%, si el adquirente es titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.
- NOTARIA: Honorarios conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente.
- REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble.
- GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 EUR.
Los HONORARIOS de la Agencia Inmobiliaria ELIZALDE, están incluidos en el precio de venta.
Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas
Venga a verla sin compromiso o consulte el tour en nuestra página web.
Referencia
EL1961EG
Metros
- 81m2 útiles
- 95m2 construidos
Características interiores
- Terraza
- Balcón
- Dispone de armarios
- Dado de alta en suministros
- Orientación Sur - Este
- Calefacción Individual gas natural
- Agua caliente Individual gas natural
- Paredes Buen estado
- Puertas Buen estado
- Ventanas Reparar
- Suelos Buen estado
Gastos de comunidad
- 150€
Características exteriores
- Correcta accesibilidad
- Ascensor hasta la calle
- Parada de autobús
Más información
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
¿Te interesa este inmueble?
Ponte en contacto con nosotros y asesoraremos con este y otros inmuebles.
Contacta con nosotros
