¿Qué es la aerotermia? Ventajas y desventajas

Son muchos los clientes que preguntan sobre los avances a la hora de comprar una vivienda de obra nueva frente una de segunda mano.

En pocos años, la evolución ha sido significativa con calificaciones energéticas A, viviendas eficientes, increíblemente, insonorizadas, aisladas, con ventilaciones mecánicas, buscando la mejor iluminación natural, el confort y entre tanto avance, contamos con la AEROTERMIA.

Es el sistema ideal para calentar e incluso refrigerar viviendas, incluso en el suministro de agua caliente sanitaria (ACS).

¿QUÉ ES LA AEROTERMIA?

Explicado rápidamente, la aerotermia son bombas de calor que extraen la energía ambiental contenida en el aire mediante un ciclo termodinámico para aportar calefacción en invierno, refrigeración en verano y agua caliente todo el año.

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ITE – Inspección Técnica de Edificios

En Donostia es muy habitual encontrarnos con edificios antiguos, señoriales, históricos con estructuras de madera, fachadas deterioradas por el paso del tiempo, zapatas, postes y vigas dañadas, instalaciones defectuosas… que pueden suponer no solo un riesgo para los viandantes, sino también para los propios habitantes.

De cara a vender nuestra propiedad, debemos de tener en cuenta qué exigencias debemos cumplir, entre las que está la ITE.

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Comprar un garaje en Donostia / San Sebastián

Todos sabemos que el aparcamiento en San Sebastián es escaso y tiene un precio en algunas ocasiones elevado. Según un estudio reciente llevado a cabo por Tom Tom, Donostia es una de las ciudades de España menos congestionadas de tráfico. Pero aún así, tener un garaje en San Sebastián es una opción que a veces se hace necesaria y otras veces imprescindible.

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Consejos para diseñar tu oficina en casa

Cualquiera que haya trabajado alguna vez desde su casa comprende las frustraciones y las problemas que supone ser productivo en el mismo espacio donde cocinas o duermes. Trabajar en pijama puede parecer ideal, pero sin un espacio definido donde trabajar en casa puede resultar difícil ser productivo.

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Dale un toque verde a tu cocina

Últimamente, sobre todo de unos años a esta parte, las plantas de interior están cada vez más presentes en nuestros hogares. Si bien hace años las plantas en el hogar se arrinconaban en ventanas, balcones o algún toque en el pasillo, en estos momentos todas las habitaciones de la casa son susceptibles de tener una plantita adornando el interior del hogar.
Añadir un toque fresco y natural al hogar es siempre una buena opción. Tanto estéticamente, como en cuanto a salud física y mental.

Desde Elizalde os invitamos con este artículo a que pongáis una planta más, al menos, en vuestro hogar. Y hemos elegido el lugar perfecto, la cocina.

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Consejos para vender tu casa en invierno

Por lo general, los meses de Diciembre y Enero suelen ser meses bastante tranquilos en el sector inmobiliario. La mayoría de nosotros estamos enfocados en los días festivos y en nuestros planes para comenzar con buen pie el nuevo año. Algunas personas prefieren esperar que pasen las fiestas y el comienzo del año para poner sus casas en el mercado. De todos modos, siempre hay excepciones, en estas fechas tranquilas también se pueden realizar compra-ventas interesantes. Es por ello, que te ofrecemos algunos consejos para aumentar las posibilidades de venta en estas fechas invernales y festivas.

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Trucos para espacios reducidos

¿No sabes que hacer con ese pequeño espacio que tienes libre en tu casa?

¿O tienes un piso o apartamento pequeño que te resulta difícil amueblarlo? No estás solo, es más, es algo muy común y más en nuestro entorno, donde las viviendas no suelen disponer de espacios excesivamente amplios.

Para maximizar los espacios de una pequeña habitación o zona de la casa es necesario utilizar soluciones creativas. Os mostramos algunas ideas.

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¿Qué es la certificación energética de una vivienda?

La certificación energética de una vivienda es una iniciativa de la Unión Europea que forma parte del esfuerzo por mejorar la eficiencia energética en todos los países miembros de la UE.  La certificación energética proporciona dos piezas clave de información:

  • La eficiencia energética de una propiedad
  • El impacto ambiental de la vivienda

El certificado proporciona una calificación de la eficiencia energética del inmueble y la muestra de un modo similar a los que se muestran en los electrodomésticos.

Cómo es el certificado de eficiencia energética

Las calificaciones de la eficiencia energética vienen en una escala de A-G, con A siendo la mejor puntuación. Esto significa que los propietarios y ocupantes pueden comparar la eficiencia energética de diferentes inmuebles de una manera similar a la de comparar el rendimiento energético de los frigoríficos o lavadoras.

La certificación energética también incluye un informe con recomendaciones que enumera el potencial de mejoras que se pueden hacer en el inmueble para poder:

  • Reducir las facturas de energía
  • Mejorar la eficiencia energética
  • Ayudar a reducir las emisiones de carbono

El certificado energético se divide en las cuatro siguientes secciones:

  1. El rendimiento y la protección del medio ambiente del inmueble
  2. Uso estimado de energía basado en supuestos de ocupación estándar
  3. Resumen de la eficiencia energética funcionalidades
  4. Las recomendaciones para mejorarla eficiencia energética

Validez del certificado energético de una vivienda

El certificado de eficiencia energética de una vivienda tendrá una validez de 10 años y  el propietario será responsable de la renovación o actualización conforme a lo que establezca el órgano competente de la comunidad autónoma.

¿Cuándo es necesario un certificado energético de una vivienda?

El certificado energético es obligatorio en España desde el 1 de junio de 2013 para poder alquilar o vender un inmueble o local. La obligación de mostrar el certificado energético está regulada en España por el Real Decreto 235/2013. La normativa de certificación energética procede de una Directiva Europea que ya han acatado todos los estados miembros. La responsabilidad de obtener este certificado energético es del propietario de la vivienda, quién debe contratar el servicio de un técnico certificador para obtener su certificado energético.

Póngase en contacto con nosotros si tiene alguna duda sobre el certificado energético. Le ayudaremos a resolver sus dudas.