ARTÍCULO DEL DIARIO VASCO
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El sector inmobiliario no está exento de los cambios que el Coronavirus está provocando en la manera de pensar y actuar de la sociedad. Están surgiendo nuevas tendencias respecto a las zonas donde la gente quiere vivir y se han implementado nuevas normas que van a condicionar sobremanera las futuras visitas a inmuebles.
En la inmobiliaria Elizalde afrontan esta complicada situación con optimismo, pero conscientes de que su futuro está en manos de la gestión de la crisis, su duración y la repercusión que vaya a tener en la economía.
En estos momentos cobra especial importancia encargar la gestión de un inmueble a una inmobiliaria profesional que ofrezca seguridad y control en las visitas con todas las garantías. Elizalde, con más de 20 años de experiencia en el sector, se muestra preparado para afrontar este reto y continuar ofreciendo inmuebles de calidad a sus clientes.
Visitas seguras para clientes y propietarios
La nueva realidad provocada por la actual emergencia sanitaria ha propiciado un nuevo protocolo para las visitas. Ahora, las personas interesadas en un inmueble, antes de comenzar la visita, tienen que limpiarse las manos con gel hidroalcohólico y utilizar mascarilla y patucos durante el encuentro. Igualmente, es importante eludir el contacto físico en todo momento.
A lo largo de la visita hay que mantener una distancia mínima de un metro entre personas, preferiblemente dos. Es preciso evitar el uso del ascensor y el acceso a estancias reducidas en grupo. El visitante tiene que procurar no apoyarse en nada, ni tocar ningún objeto ni superficie de la vivienda.
Al finalizar la visita, hay que desechar cuidadosamente en una bolsa todos los elementos de protección utilizados. De igual modo, si ese día el cliente presenta síntomas de fiebre y/o tos, la cita ha de ser cancelada.
Los nuevos protocolos también van a tener influencia sobre los propietarios de los inmuebles a mostrar. Se recomienda el uso de la mascarilla si se va a estar presente en la visita, así como tener las puertas abiertas en todo momento y ventilar la casa antes de cada visita.
Por su parte, el comercial proporcionará equipos de protección (mascarilla, gel y patucos) a todas las personas que lo necesiten. Tiene que utilizar guantes dentro de la vivienda y procurar ser el único que toque elementos de la vivienda.
El sector inmobiliario continúa en activo
Excepto durante el parón total de 15 días decretado por el estado de alarma, el número de contactos que ha recibido Elizalde ha ido creciendo semana a semana hasta ponerse a nivel de febrero.
Durante el confinamiento, ha continuado teletrabajando y dando servicio a sus clientes. En este proceso se han materializado contratos que estaban pendientes de firma antes de la crisis a través de firmas digitales. Ahora, gracias a la reanudación de las visitas físicas, se han podido reactivar las ventas y los alquileres.
Los bancos están ofreciendo tipos de interés muy bajos y atractivos para los compradores, lo que ayuda a tomar la decisión de compra. Además, la actual situación de la Bolsa es muy volátil y hay inversores que prefieren invertir en un bien inmueble.
Cambio de mentalidad: de zona urbana a residencial
Se está produciendo un cambio de tendencia en las preferencias de los interesados en adquirir una vivienda nueva. En estos momentos, la mayoría de demandas que recibe la Inmobiliaria Elizalde son para villas, zonas residenciales o viviendas con terraza. Incluso han recibido llamadas de gente interesada en adquirir un caserío.
No obstante, los inmuebles situados en zonas céntricas siguen considerándose un valor seguro, lo que ayuda a mantener la demanda de estos. También suscitan gran interés los pisos en obra nueva.
Interesantes oportunidades en obra nueva
Dos de las promociones que forman la cartera de la inmobiliaria están teniendo muy buena aceptación. Las promociones Eguzkialde y Eguzki Eder son villas en una sola planta que destacan por ofrecer la comodidad de un piso con las características de una villa.
El cliente podrá disfrutar, además de privacidad, de jardín, terraza y txoko, entre otras ventajas. En la promoción Eguzkialde sólo queda una villa libre y acaban de comenzar la comercialización de Eguzki Eder, con precios desde los 580.000€.
Por otro lado, la inmobiliaria dispone de otras promociones en la zona de Atotxaerreka, Hospitales, viviendas en Zatarain Lasarte, y en Hondarribia playa.